100 ПРАВИЛ ХОРОШЕГО РЕМОНТА КВАРТИРЫ

Автор: А.М. Литвинцев

Андрей Литвинцев. 100 правил хорошего ремонта квартиры

Часть II

Ремонт и отделка стен.

9. Что такое визуальное выравнивание стен и чем оно отличается от полного выравнивания?

При визуальном выравнивании выравниваются только плоскости стен и углы. Устраняются ямы, бугры и трещины. Отклонение стен остается прежним. При полном выравнивании все стены выравниваются по уровню с отклонением не более 3-5 мм.

10. Как правильно выровнять стены?

Порядок выравнивания стен:

1. Установка маяков, выравнивание штукатуркой или цементно-печаной смесью по уровню.

2. Грунтование.

3. Установка малярных уголков.

4. Шпаклевание.

5. Оштукатуривание, удаление маяков.

6. Повторное грунтование.

7. Повторное шпаклевание.

8. Повторное оштукатуривание.

11. Какие выбрать обои? Простые, флизелиновые, виниловые, шелкографию, моющиеся?

Все зависит от помещения. Моющиеся, виниловые и флизелиновые обои предназначены для влажных помещений. Таких в квартире, кроме ванной комнаты, нет. Но ванную комнату теперь полностью облицовывают плиткой. Такие обои почти совсем не пропускают влагу, что бы там не говорили производители, а это нарушает влажностный обмен в помещении. Помещение перестаёт "дышать" и хуже проветривается.

Кроме того, при повышении температуры низкокачественные обои выделяют вредные вещества и запахи. Это очень опасно для больных астмой и аллергией. Так что, этим обоям мы говорим: "Нет". В крайнем случае, их можно использовать лишь частично для небольшой площади оклеивания. Простые обои лишены этих недостатков, к тому же они значительно дешевле. Еще один недостаток флизелиновых обоев - они из-за своей неровной структуры скапливают на себе пыль и грязь, отмыть которую почти невозможно. Грязь въедается в поры и оставляет некрасивые разводы.

Шелкография находится примерно посередине между простыми и флизелиновыми.

Особенно часто сейчас используются обои под покраску. Можно подобрать фактуру из множества вариантов и окрасить стены в желаемый цвет.

12. Как правильно клеить обои?

Нужно просто соблюдать правила оклеивания, указанные на упаковке. То же касается и выбора обойного клея.

13. Как выбрать рисунок и тон обоев?

В хорошем ремонте уже не принято использовать обои "в цветочек" и наклеивать их во всей комнате. Это стало "дурным тоном". Для того чтобы добиться хорошего эффекта, нужно комбинировать обои, желательно не сильно отличающиеся по тонам с неярким рисунком или орнаментом. Например, розовые и тёмно-бордовые обои будут смотреться как в кафе или ночном клубе. Особенно это касается спален, зала и кухни. К коридорам, в которых мы проводим меньше всего времени, таких требований нет.

Также стало не принято делить комнаты по стилям. В хорошем ремонте вся квартира выполняется в одном стиле, а цветовая гамма комнат отличается незначительно.

Так как в квартире основным элементом декора являются двери, мебель и аксессуары, обои должны иметь приглушённые тона и оттенять основные элементы, а не "выпячиваться". Обои ярких, тёмных и "ядовитых" цветов неблагоприятно влияют на психику. Сегодня они Вам покажутся радостными, а через месяц-два начнут угнетать. Конкретных рекомендаций по цветам нет. Это дело каждого. Главное в этом деле умеренность.

Обои для детской спальни - отдельная тема для разговора. Ярко-синие обои с Микки-маусами испортят психику любого ребенка. Эти ушастые американские монстры будут сниться ему в страшных снах. Представьте, что он каждый день будет засыпать глядя в стену, на которой изображён этот герой. Он может начать ненавидеть его или какую-то часть рисунка, элемент одежды, а узнаете Вы об этом лет через десять. Поэтому самым лучшим вариантом станут обои нейтрального светлого тона.

14. Какие обои выбрать - с подбором рисунка или без?

Это не имеет значения. Но стоит знать: у обоев с подбором рисунка примерно на 5% больше отходов и их чуть сложнее наклеивать. Также неободимо помнить, что если Вы не выравниваете стены по маякам, и хотите наклеить обои с подбором рисунка, то в углах комнат рисунок не сойдется. В этом случае нужно использовать обои без подбора рисунка.

15. Бордюры для обоев - да или нет?

В современном хорошем ремонте бордюры не используются. Они ограничивают пространство, разрезают его. Неправильно сочетаются с мебелью и элементами декора. Да и подобрать достойный бордюр - проблема. Необходимость в бордюрах возникает только на больших открытых пространствах, в квартирах площадью более 200 м².

16. Как использовать в декоре стен натуральный или искусственный камень, декоративную кирпичную кладку?

Ни как не использовать. Вообще. Никогда и нигде.

Это материалы для наружной отделки зданий. Как они попали во внутренний декор - не понятно. Представьте, что на одной стене спальни короля Карла XII выложена декоративная кирпичная кладка? Архитектор тут же будет отправлен на костёр. Вы скажете: "Ну, я-то не король!" А знаете ли Вы, что отделка современных квартир перекочевала из домов почтенной знати. Простолюдины не отделывали помещения.

Кроме того фасадный камень имеет массу острых углов, об которые легко травмироваться, особенно детям. Также фасадный камень практически невозможно отмыть. Большое количество пор и щелей собирают массу грязи и пыли. Аккуратная хозяйка это поймёт.

17. Лепнина, колонны, пилястры в декоре стен.

Эти элементы хороши только в больших помещениях от 100 м². В обычной квартире их нет смысла использовать. Они все-равно будут закрыты мебелью и шторами. Хорошо смотрятся только не очень широкие фигурные потолочные плинтуса в сочетании с лепниной над люстрой. Конечно необходимо подобрать все это соразмерно комнате. Двухметровая розетка люстры в комнате площадью 20 квадратов будет смотреться неуместно.

18. Что такое венецианская штукатурка? Как её использовать?

Венецианская штукатурка наносится и окрашивается в несколько этапов. Она очень хорошо смотрится практически в любом ремонте, хоть в классике, хоть в хайтеке.

Сочетание светлых и тёмных участков создаёт опрятный и дорогой внешний вид стен. Её можно мыть. Она может быть глянцевой или иметь вкрапления позолоты. Вариантов и расцветок её неограниченное количество. Но надо помнить, что венецианская штукатурка - дорогое удовольствие и доверять её нанесение можно только опытному мастеру.

19. Фигурные стены. Как лучше сделать?

Никак не делать. Для отделения пространства комнаты лучше использовать прямые стены, в крайнем случае, слегка изогнутые, без сквозных проёмов и ниш. Как правило, фигурные стены смотрятся некрасиво, не сочетаясь ни с чем в комнате. У вас ведь не будет таких же по форме стола, кровати или шкафа. Они будут прямоугольными. Также ниши и проёмы собирают огромное количество пыли, протирать которую потом будет очень неудобно или просто лень.

Обратите внимание на фото выше: перегородка имеет выступы с острыми углами. Ребёнок, запнувшись, может легко удариться о них и рассечь себе голову, да и Вы можете получить ушиб или рассечение, ведь в углах гипсокартонных стен закладываются малярные уголки из плотного пластика или металла.

Надо всегда помнить, что квартира, это не ресторан и не ночной клуб. Тут, в первую очередь важна эргономика и практичность всех помещений. В квартире мы отдыхаем. Задача хорошего ремонта квартиры - сделать её именно такой.

20. Фальшстены. Для чего нужны и как правильно сделать?

Фальшстены нужны для того, чтобы скрыть за ними, например, трубы отопления. В частности, стена с окном, под которым стоит радиатор отопления выглядит не эстетично . Совершенно понятно, что трубы надо скрыть, а радиатор разместить в нише. Для того, чтобы сильно не уменьшать площадь комнаты, достаточно толщины стены 10 см. Стена собирается из стальных профилей 50х50 мм.

Горизонтальные направляющие на полу и потолке, а также вдоль подоконника лучше не использовать, а заменить их теми же стойками, которые используются для вертикальных элементов - они более жёсткие. Так как фальшстена не имеет обшивки с обратной стороны, для увеличения её жёсткости необходимо удвоить количество точек крепления к стене и только тогда обшивать гипсокартоном.

Установка фальшстены повлечет за собой смену откосов и подоконника на соответствующую толщину. Если планируется скрыть радиатор за декоративной решёткой, размер ниши должен ей соответствовать.

Ремонт и отделка потолков.

21. Какой тип потолка выбрать? Оштукатуренный, гипсокартонный, натяжной?

Идеально ровных потолков без перепадов плит перекрытия практически нет. Но, если Вам повезло, то лучше оставить такой потолок, оштукатурить и побелить или же окрасить специальной краской на водной основе. Нет ничего более правильного, чем прямой ровный потолок матового белого цвета. Нет такого дизайна, в котором он бы плохо смотрелся.

По периметру потолка можно установить фигурный плинтус достаточно большой ширины. За ним же можно спрятать светодиодную подсветку.

Многоуровневые потолки из гипсокартона с немыслимыми изгибами в виде колец, полуколец, стрел и тому подобного - дурной тон в современном хорошем ремонте. Если вы делаете такой потолок, то вся мебель должна иметь соответствующую округлую форму, а также и половое покрытие должно повторять этот замысловатый рисунок. В противном случае Вы получите сочетание несочетаемого. И к стилю "фьюжн" это не имеет никакого отношения. Это называется безвкусица.

Посмотрите на фото ниже. Полы и стеклопакеты выполнены под дерево. Стол, шкафы и полки - в стиле хай-тек с прямыми углами, кровать с пробитой под кожу спинкой, шторы - в классическом стиле и потолки - в непонятном стиле, несочетающийся ни с чем. И всё это подсвечено синей подсветкой. Сколько минут Вы выдержите, находясь в такой комнате?

Кроме того Вы получите огромный пылесборник у себя над головой, который нужно пылесосить хотя-бы раз в неделю. Если у Вас нет домработницы, Вы вряд-ли озаботитесь решением этой проблемы, а через пару лет там соберётся столько пыли, что при включении подсветки, нагревшийся воздух будет поднимать пыль и сбрасывать её Вам на голову.

Допустимо сделать один уровень вдоль стен для установки светодиодной подсветки чтобы только подчеркнуть периметр комнаты. Такой потолок выглядит дорого и стильно, без излишеств и максимальным функционалом.

Натяжной потолок является простой заменой оштукатуренному. До появления тканевых потолков, которые натягивают без нагрева, мы не рекомендовали использовать его, так как он делается из ПВХ пленки и абсолютно не пропускает ни влагу, ни воздух. В результате мы получали "пластмассовый" потолок. А вспомните как наши бабушки белили потолки два раза в год в своих домах и квартирах. Свежевыбеленный потолок становился не просто красивым и ровным, а давал чистый воздух в помещении.

ПВХ-натяжные потолки нарушают воздухо- и влаго- обмен в помещении. Кроме того, они выделяют неприятный запах в течение некоторого времени после монтажа. Тканевые натяжные потолки хоть и имеют в своем составе ПВХ, но в гораздо меньшем количестве.

А ещё они позволяют наносить на них высококачественные рисунки, так называемые "принты", которые великолепно вписываются в дизайн хорошего ремонта квартиры. Но, опять нужно знать меру и не использовать слишком ярких или тёмных цветов. Помните: нет ничего лучше белого матового потолка. Да и через полгода Вы забудете как выглядит Ваш потолок, так как чаще будете смотреть на пол и стены.

Монтировать глянцевый натяжной потолок допустимо только в ванной. Там много глянцевых поверхностей. Никакого дисбаланса это не вызовет. В остальных помещениях потолок должен быть только матовым. Квартира - не ресторан или ночной клуб.

22. Реечный потолок. Где можно установить?

Реечные потолки применимы только в ванной, хотя они уже вышли из моды. Их с большей практичностью заменили натяжные потолки из ПВХ. В ванной им самое место.

23. Светодиодная подсветка потолка. Делать или нет?

Да, делать, но только белого цвета. Никаких ядовитых синих, зелёных, красных цветов! Вы побалуетесь один раз после окончания ремонта и всё. Ну, может быть, похвастаетесь перед гостями, когда они придут на новоселье.

Помните, читать, смотреть телевизор и даже спать при таком освещении невозможно. Всё это "красиво" смотрится только на фото, а в жизни несколько по иному. У пожилых людей иногда даже поднимается давление от ярких цветов.

Исключение составляет случай, когда Вы решите использовать комнату для домашних вечеринок, и разноцветные светодиоды будут подключены к светомузыкальной установке. Но тогда необходимо разделять "светомузыкальные" светодиоды и белую подсветку, иначе электрическая схема слишком усложнится.

Светодиодная подсветка хорошо смотрится только если она сделана по всему периметру потолка, без пропусков. Одним белым цветом с отражением от белой матовой поверхности. При отражении от цветной поверхности Вы получите соответствующего цвета освещение, а при отражении от глянцевой поверхности - неприятные блики на стенах и потолке, предсказать которые невозможно.

Блок управления светодиодами и блок питания лучше расположить в специальной нише, закрытой лючком. Так как блоки питания 12В такой мощности достаточно часто выходят из строя из-за сильного нагрева, у Вас должна быть лёгкая возможность их замены. Оставлять блок питания открытым, например, на шкафу или в потолочной нише не рекомендуется, так как он быстро притягивает много пыли, что может привести к его возгоранию. Ниша должна быть достаточно большая, чтобы не препятствовать охлаждению мощного блока питания.

24. Как выбрать люстру и светильник?

Для люстр и светильников важны только технические требования. Дизайн люстры - на Ваше усмотрение. Нежелательно использовать галогенные и лампы накаливания по причине их большого нагрева. Галогенные лампы нагреваются до нескольких сот градусов, что вызывает перегрев и разрушение патрона, обгорание контактов. В результате люстра за 30 тысяч рублей будет выброшена на помойку уже через год.

Оптимальным вариантом являются энергосберегающие люминесцентные и светодиодные лампы.

Не рекомендуется покупать светильник с пластиковыми патронами. Керамические патроны более долговечны.

Мощность ламп нужно выбирать на своё усмотрение. Главное, чтобы Вам было комфортно при таком освещении.

Плафоны и отражатели светильников должны быть выполнены из стекла.

Оптимальным расположением ламп в люстре является вертикальное, при котором колба лампы смотрит вверх. При таком расположении ламп, электроника находящаяся в цоколе не перегреется, и лампа прослужит дольше. Также допускается горизонтальное расположение. Именно из-за неправильного расположения ламп энергосберегающие лампы выходят из строя гораздо раньше, чем обещают производители.

Плафоны в люстре должны быть такой формы, чтобы воздух в них свободно циркулировал, тогда лампы не будут перегреваться.

Желательно, чтобы в люстре были лампы с большим цоколем Е27. Они чаще встречаются в продаже и их легче подобрать по мощности и оттенку. Лампы с маленьким цоколем Е14 встречаются гораздо реже, и порой найти замену не просто.

25. Потолочные точечные светильники. Использовать или нет?

В современном хорошем ремонте не принято использовать огромное количество точечных светильников. Мало того, что они вышли из моды и смотрятся вульгарно, так ещё Вы получите большую техническую проблему. Представьте, что у Вас 10 потолочных точечных светильников одного типа. Нет ни чего вечного, и рано или поздно они начнут выходить из строя.

Более неряшливой картины, чем негорящие несколько штук светильников на потолке, нет. К тому же все светильники имеют примерно один ресурс, и в течение нескольких недель они сгорят все, но не в один день, а по-очереди. И вы полгода будете бегать по магазинам в поисках именно этой модели нужной мощности и оттенка света. Поверьте, это непростая задача. В конце концов Вы плюнете на это и так и будете жить с вечно негорящими светильниками. Либо придётся иметь всегда в запасе штук пять таких светильников, а еще стремянку и время после работы для их замены.

26. Потолочная лепнина, потолочный плинтус в отделке потоков.

Читай об этом в п. 17.

27. Зеркала на потолке.

Устанавливать зеркала на потолке, даже в ванной еще хуже, чем использовать глянцевый потолок. Зеркала полностью искажают пространство. Делают бесконечно высоким потолок и узкой комнату. Также они нарушают световой поток в помещении. Находиться в этом помещении становится некомфортно.

Ремонт и отделка пола

28. Как выровнять пол?

Выравнивание пола состоит из нескольких стадий.

1. Подготовка пола под заливку стяжки, удаление мусора и пыли с помощью строительного пылесоса.

2. Нахождение с помощью лазера самого низкого и самого высокого участка пола.

3. Настил гидроизоляции.

4. Монтаж демпферной ленты по периметру.

5. Установка маяков.

6. Закрепление армирующей сетки, если стяжка толстая.

7. Заливка стяжки.

8. Заливка финишного выравнивающего слоя.

Заливка производится по установленным маякам, которые можно не удалять. Нужно внимательно отнестись к гидроизоляционной плёнке. Она не должна иметь повреждений и швы должны быть проклеены липкой лентой, иначе велик риск, что раствор протечёт в квартиру соседей снизу. Если планируется водяной тёплый пол, плёнка должна быть заменена на металлизированную теплоотражающую и тогда можно уложить трубы.

Такой способ выравнивания даст полную гарантию горизонтальности пола и отсутствие ям и бугров.

Если горизонтальность пола не важна, можно выровнять пол фанерой толщиной не менее 10 мм.

29. Какой тип покрытия пола выбрать?

Вы можете выбрать любой тип покрытия: линолеум, ламинат, плитку, керамогранит, паркетную доску или паркет. Только ковролин доказал свою несостоятельность.

30. Почему не рекомендуется использовать ковролин?

Он быстро скатывается, задерживает пыль и грязь. Его практически невозможно полностью очистить. Через 2-3 года на нём обязательно появятся пятна, которые невозможно очистить, какими бы средствами Вы не пользовались. Пыль, грязь и выпадающие частички ворса становятся большой проблемой для больных аллергией и астмой. Чем длиннее ворс ковролина, тем больше с ним проблем. А о наличии в ковролине коврового клеща уже и так все наслышаны.

31. Какое покрытие пола самое практичное?

Самыми практичными, в плане уборки, по-прежнему остаются плитка (керамогранит) и линолеум (женщины это оценят). У каждого из этих покрытий есть свои достоинства и недостатки. Достоинства обоих - полная водонепроницаемость. Их легко мыть, они не меняют цвет и форму в процессе эксплуатации.

Недостаток плитки (керамогранита) - об неё бьётся посуда, если речь идёт о кухне. Но, в тоже время, битое стекло легко собрать с её поверхности. Под плитку просто необходимо уложить тёплый пол, иначе ходить по ней в холодное время года просто невозможно. Цена хорошей плитки и керамогранита от 1000-1200 руб/м².

Линолеум лишён этих недостатков. Надо отметить, что современные виды линолеума почти не отличить от паркетной доски, ламината или плитки. Производители не стоят на месте. Цена хорошего линолеума - от 500-600 руб/м².

32. Как выбрать керамогранит и плитку?

Подробно о плитке и керамограните читай в п. 43 раздела "Ремонт ванной комнаты"

33. Как выбрать ламинат?

Ламинат - один из последних материалов, появившихся на рынке в последние годы. Он быстро завоевал рынок благодаря своим потребительским качествам.

Ламинат имеет немыслимое количество расцветок. Его легко укладывать на любую поверхность. По нему приятно ходить - он не холодный, как плитка. Но, он боится влаги. Его можно мыть мокрой тряпкой как любой пол, но если пролить на него ведро воды, он вспучится, и его придётся менять. Поэтому мы не советуем класть его в кухне и ванной, хотя производители разрешают делать это.

Ещё один недостаток многих образцов ламината - при хождении по нему скапливается статическое электричество.

Для хорошего ремонта подойдет ламинат не ниже 33 класса и толщиной не менее 7 мм. Цена хорошего ламината начинается от 800-900 руб/м²(в ценах января 2016 года). Что бы не говорили продавцы о качестве ламината разных производителей, они не существенны. За образец можно взять ламинат Tarkett. Любой другой ламинат в этой же ценовой категории практически неотличим по качеству. Так что достаточно определиться с фактурой, цветовой гаммой и не покупать самый дешёвый.

34. Паркет или паркетная доска?

Паркетная доска и натуральный паркет - одни из самых дорогих материалов. Но они тоже боятся влаги. Класть их в кухне или ванной комнате мы тоже не рекомендуем. Достоинств у паркета много: прежде всего это натуральный материал, тёплый, красивый, он впишется в любой интерьер. Качество хорошей паркетной доски сейчас настолько высоко, что её не отличить от паркета, если конечно речь не идёт о ламинированной доске.

Если Вам нужно просто хорошее покрытие - это натуральная паркетная доска, если Вам нужен орнамент на полу - это натуральный паркет. Выбор за Вами. Цена хорошей паркетной доски от 2500 руб/м², паркета - от 3000-3500 руб/м² (в ценах января 2016 года)

35. Тёплый пол.

Если речь идёт о спальне, гостинной или детской, мы не рекомендуем укладывать тёплый пол в этих помещениях. Там должен быть более прохладный воздух. исключение могут составлять квартиры на первых этажах и просто холодные дома.

Как правило в спальнях, гостинных и детских не укладывают плитку. Плитка слишком твёрдое покрытие. Чаще укладывают ламинат и паркет (паркетную доску). Поэтому в этих комнатах чаще идёт речь о плёночных тёплых полах. Мы же не рекомендуем их использовать, так как они вызывают рассыхание паркета и ламината.

Локальная температура может доходить до 70 градусов, что вызывает неравномерное изменение геометрических размеров отдельных элементов паркета или ламината. В результате усыхание происходит неравномерно, что и приводит к появлению щелей.

Единственный материал (кроме плитки), под который можно уложить тёплый пол - это линолеум. Но и тут есть подводный камень - некоторые виды линолеума при нагревании выделяют неприятный запах, а значит и вредные вещества.

Чтобы убедиться, что линолеум ни выделяет запахов есть один простой способ. Можно попросить образец у продавца или купить 10 сантиметров такого линолеума, слегка нагреть его зажигалкой с обратной стороны. Линолеум должен стать значительно мягче. После погнуть его в разные стороны несколько раз и понюхать. Если появился резкий запах - брать такой линолеум не следует.

Конечно проводить такой опыт над десятком образцов Вам вряд ли позволят, но этот способ работает.

О том как положить тёплый пол в кухне и ванной - читайте в следующих разделах.

36. Как выбрать плинтуса?

Сейчас распространены в основном два вида плинтусов - пластиковые и деревянные.

Пластиковые плинтуса иногда имеют кабель-канал - полость для укладки проводов. Необходимо знать, что он предназначен для слаботочных цепей - телефонии, интернета, ТВ и охраны. Укладывать туда силовой электрический провод запрещено.

Цвет плинтуса, как это не покажется странным, подбирается не под цвет полового покрытия, а под цвет мебели, чтобы примыкания хорошо смотрелись.

Далее...

К оглавлению

-20%

Закажи ремонт квартиры до 15 декабря 2024 и получи скидку 20% на все виды работ

Экономия до 50 000 рублей.

ХОЧЕШЬ ХОРОШИЙ РЕМОНТ - ЗВОНИ

Вызови бесплатно замерщика 8(8512) 17-22-08

8(8512) 17-22-08


Выбрать город:
Абакан Анапа Ангарск Архангельск Астрахань Барнаул Белгород Владивосток Владимир Волгоград Волжский Вологда Воронеж Екатеринбург Ижевск Иркутск Казань Калининград Калуга Кемерово Киров	Краснодар Красноярск Курган Курск Липецк Магнитогорск Мурманск Набережные Челны Нижний Новгород Нижний Тагил Новокузнецк Новосибирск Омск Орёл Оренбург Пенза Пермь Ростов-на-Дону Рязань Самара Санкт-Петербург	Саранск Саратов Смоленск Сочи Ставрополь Сургут Тверь Тольятти Томск Тула Тюмень Улан-Удэ Ульяновск Уфа Хабаровск Чебоксары Челябинск Череповец Чита Южно-Сахалинск Ярославль